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色々書いてみます。

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  • 2012 08 18 2220

    カーシェアリングのタイムズプラスに入会して半年ほどたちました。月に2〜3回は借りてるのでもう10回以上は借りてるかな。なんとなく使い勝手も分かってきたので、カーシェアリング(タイムズプラス)のメリット・デメリットでも軽くまとめてみます。

     メリット

    • 予約がWebまたはスマホから簡単。それ以外手続き不要。つまり借りるのは楽チン。
    •  だいたい空いてる(これは場所によるかな)
    •  15分単位で借りられる。15分200円。ガソリン無料。

     デメリット

    • 6時間以上(半日とか1日とか)という単位だとレンタカーより割高。
    • ベビーシートなどオプションは充実していない
    • 車種が少ない(うちの近所はデミオとフィットのみ)

    結局我が家では、送迎や買い物など短時間の日常使いはカーシェアリング、一日ドライブしたり一泊のドライブ旅行ではレンタカーという利用をしています。タイムズプラスは入会すると最低月々1000円(1000円以上利用すると利用料金のみ)かかりますが、日常使いにレンタカーを利用するコストと手間を考えると入っていて損はないというかむしろ便利だなと思っています。

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  • すごく基本的なことかもしれないので、常識だよと思われた方には初めに謝ります。すいませんm(_ _)m

    しごく正攻法に大家さんなり管理会社と交渉して安くしてもらうのですが、ミソは相場より今の毎月支払っている家賃が高いということをはっきり証明することです。それが分かれば苦労しないし面倒だよと思うかもしれませんが、一つすごく簡単に調べる方法があるのです。

    まさに今あなたが住んでいるアパート・マンションで空き部屋はないでしょうか?そしていくらで借主を募集しているでしょうか?

    大家さんなり管理会社は今現在その値段なら貸してもいいと思っているわけです。比較対象としてこれほど確かなものはないですよね。

    角部屋とか階数という条件で若干の前後はあると思いますが、もし自分が払っている家賃より安いようであれば、「あの空き部屋が?円で借主募集してますが、それに比べると今お支払いしている家賃は少し高いようです。安くすることを検討してもらえませんか?」と胸を張って交渉できます。

    実際我が家はこの方法で家賃を安くしてもらうことに成功しました。妻が近隣で条件のよい物件を探していて、たまたま隣の空部屋が検索に引っかかったとのことです。まさに灯台下暗しと思いました。

    なんとなく東京近辺の賃貸物件の家賃の相場が4、5年前に比べると安くなってる気がするなぁと思ってましたが、首都圏賃貸取引動向で過去にさかのぼって見てみると確実に安くなってますね。2008年04~06月12.0万となっていますが、2012年04~06月の東京23区のマンションの賃料平均は9.9万です。

    数年住んでいるなら相場が下がっている可能性は高いのではないでしょうか?いずれにせよ調べてみるだけなら損はしません。HOMESの地図から探すという機能はピンポイントで自分の住んでいる建物の物件を探すのに便利です。

    ではでは。もしこの記事が少しでも役に立ったなら幸いです。

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  • ハイサワーレモンは本来ならジンロかなにかで割って飲むためのものなんですけどね。

    だまされたと思って何も割らずにそのまま飲んでみてください。

    こんなに酸っぱくて甘くない硬派なレモンフレーバーの炭酸飲料を僕は知りません。

    渇ききったのどにその酸っぱさと炭酸の刺激がもたらす爽快感と言ったら。

    今年の夏は例年よりも暑くなるらしいですが、ハイサワーレモンは強い味方になりそうです。

    B004JRWDL4

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